Consulenza Strategica Immobiliare a Malta & EAU

Strategie immobiliari guidate dalla residenza, orientate al rendimento e pienamente conformi, al servizio del tuo stile di vita e dei tuoi ritorni.

Immobiliare con un Obiettivo – Residenza, Investimento & Rendita

In Key Asset Ltd non ci limitiamo a vendere immobili — progettiamo strategie immobiliari che si allineano ai tuoi obiettivi di residenza, al tuo stile di vita e al tuo piano d’investimento.

Che tu stia trasferendoti a Malta o Dubai, o stia cercando un investimento ad alto rendimento all’estero, la nostra divisione immobiliare offre intelligence di mercato, deal sourcing e supporto completo alla transazione.

Ci concentriamo su immobili che uniscono comfort, conformità e redditività — così ogni cliente investe con chiarezza e sicurezza.

Perché l’Immobiliare Conta nella Pianificazione Globale

L’immobiliare è un elemento centrale in ogni strategia di residenza, protezione patrimoniale o gestione della ricchezza. Un immobile ben scelto può essere:

La tua nuova residenza nell’ambito di un trasferimento o di un visto
Un investimento stabile e generatore di reddito
Un bene protetto all’interno della tua struttura internazionale

Combinando analisi di mercato con competenze fiscali e legali, aiutiamo i clienti a identificare immobili che offrono valore reale — non speculazione.

🇲🇹 MALTA

Stabilità, Lifestyle & Rendimenti SolidI

Malta offre uno dei mercati immobiliari più stabili e redditizi d’Europa. Territorio limitato, forte domanda expat e programmi di residenza la rendono ideale per vivere e investire.

ROI netto: 4% – 8% annuo

Dati chiave

Forte domanda da residenti stranieri e professionisti digitali
Ideale per affitti a lungo termine, serviced apartment, boutique
L’investimento immobiliare può supportare pratiche di residenza o cittadinanza

Ti assistiamo in:

Sourcing degli immobili e due diligence
Gestione locativa e selezione degli inquilini
Verifiche legali e supporto all’acquisto
Integrazione con pianificazione fiscale e di residenza

🇦🇪 EMIRATI ARABI UNITI

Alti Rendimenti & Prestigio Globale

Dubai è uno dei mercati immobiliari più dinamici al mondo — alti yield, infrastrutture moderne e regime fiscale a zero imposte personali.

ROI netto: 5% – 12% annuo

Dati chiave

Piena proprietà (freehold) per stranieri
Nessuna imposta personale o sulla proprietà
Domanda locativa in forte crescita da professionisti globali
Investimenti ≥ 2M AED possono qualificare per il Golden Visa 10 anni

Siamo specializzati in deal sourcing e opportunità di mercato privato (progetti pre-lancio & ville off-market). Ogni operazione è analizzata per:

Redditività e flussi di cassa
Reputazione del developer & rischio localizzazione
Conformità legale & struttura proprietaria

Come Lavoriamo

Ricerca di mercato & report d’investimento

Macro, micro & comparabili di rendimento
Profilazione rischio/rendimento

Selezione immobili & negoziazione

Sourcing on/off-market
Term sheet & pricing dell’operazione

Verifiche legali e due diligence

Titoli, permessi, passività
Revisione contrattuale

Integrazione fiscale & di residenza

Allineamento struttura & banking
Substance & reporting

Gestione a lungo termine & monitoraggio ROI

Locazione & operations
Ottimizzazione del rendimento

Consulenza indipendente

Operiamo in modo indipendente — non come broker — garantendo consigli 100% orientati al cliente.

Perché Scegliere Key Asset Ltd

Esperienza in investimenti immobiliari legati alla residenza
Accesso a opportunità esclusive off-market
Conoscenza profonda dei mercati di Malta e Dubai
Coordinamento completo con setup fiscale, legale e bancario
Focus su rendimenti reali e conformità, non sulla speculazione

Avvia la Tua Strategia Immobiliare Oggi

Che tu stia traslocando o investendo, progetteremo un piano immobiliare su misura che accresce il tuo patrimonio e supporta la tua mobilità globale.

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