Immobiliare – Consulenza strategica sugli immobili a Malta & EAU | Key Asset Ltd

Immobiliare

Consulenza immobiliare strategica a Malta & EAU

Strategie immobiliari guidate dalla residenza, orientate all’investimento e pienamente conformi, al servizio del tuo stile di vita e dei tuoi rendimenti.

Immobiliare con uno scopo – Residenza, investimento & reddito

In Key Asset Ltd non ci limitiamo a vendere immobili — progettiamo strategie immobiliari in linea con i tuoi obiettivi di residenza, il tuo stile di vita e il tuo piano d’investimento.

Che tu stia trasferendoti a Malta o Dubai, o cerchi un investimento ad alto rendimento all’estero, la nostra divisione real estate offre market intelligence, ricerca di opportunità e pieno supporto alla transazione.

Ci concentriamo su immobili che uniscono comfort, conformità e redditività — garantendo che ogni cliente investa con chiarezza e fiducia.

Perché l’immobiliare conta nella pianificazione globale

Il real estate è un elemento centrale in qualsiasi strategia di residenza, protezione patrimoniale o crescita della ricchezza. Un immobile ben scelto può fungere da:

  • Nuova residenza con un programma di relocation o visto
  • Investimento stabile e generatore di reddito
  • Bene protetto all’interno della tua struttura internazionale

Combinando analisi di mercato con competenze fiscali e legali, aiutiamo i clienti a individuare immobili che offrano valore reale — non speculazione.

🇲🇹 MALTA

Stabilità, qualità di vita & rendimenti solidi

Malta offre uno dei mercati immobiliari più stabili e redditizi d’Europa. Disponibilità di suolo limitata, forte domanda expat e programmi di residenza la rendono ideale per vivere e investire.

ROI netto: 4% – 8% annuo

Fatti chiave

  • Forte domanda da residenti stranieri e professionisti digitali
  • Ideale per affitti di lungo termine, serviced apartment, boutique property
  • L’investimento immobiliare può sostenere richieste di residenza o cittadinanza

Il nostro team supporta:

  • Ricerca immobili e due diligence
  • Gestione locazioni e selezione inquilini
  • Verifiche legali e supporto all’acquisto
  • Integrazione con pianificazione fiscale e di residenza
🇦🇪 EMIRATI ARABI UNITI

Alti rendimenti & prestigio globale

Dubai è uno dei mercati immobiliari più dinamici al mondo — rendimenti elevati, infrastrutture moderne e ambiente a tassazione zero.

ROI netto: 5% – 12% annuo

Fatti chiave

  • Proprietà freehold per stranieri
  • Nessuna imposta sulla proprietà o sul reddito personale
  • Domanda di affitti in forte crescita da professionisti globali
  • Immobili ≥ 2M AED possono qualificare per il Golden Visa decennale

Siamo specializzati in ricerca di deal e opportunità private (progetti pre-lancio & ville off-market). Ogni operazione è analizzata per:

  • Redditività e cash flow
  • Reputazione del developer & rischio location
  • Conformità legale & struttura di proprietà

Come lavoriamo

Ricerche di mercato & report d’investimento

  • Analisi macro, micro & comparabili di rendimento
  • Profilazione rischio/rendimento

Selezione dell’immobile & negoziazione

  • Ricerca on/off-market
  • Termini dell’operazione & pricing

Verifiche legali e due diligence

  • Titoli, permessi, passività
  • Revisione contrattuale

Integrazione fiscale & residenza

  • Allineamento con struttura & banking
  • Substance & reporting

Gestione di lungo periodo & monitoraggio ROI

  • Locazione & operations
  • Ottimizzazione dei rendimenti

Consulenza indipendente

Operiamo in modo indipendente — non come broker — garantendo una consulenza 100% orientata al cliente.

Perché scegliere Key Asset Ltd

  • Esperienza in investimenti immobiliari legati alla residenza
  • Accesso a opportunità esclusive off-market
  • Profonda conoscenza dei mercati di Malta e Dubai
  • Coordinamento completo con setup fiscale, legale e bancario
  • Focus su rendimenti reali e conformità, non sulla speculazione

Inizia oggi la tua strategia immobiliare

Che tu stia trasferendoti o investendo, progetteremo un piano immobiliare su misura che accresca il tuo patrimonio e sostenga la tua mobilità globale.

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